Dezelfde standleiding, elk seizoen opnieuw
Een verstopping die telkens terugkomt wijst op vetafzetting, wortelingroei of een breuk. Wie enkel ontstopt zonder de oorzaak te zoeken, komt binnen enkele maanden terug.
Eén nummer voor uw volledige portefeuille. Yamich lost verstoppingen op in gemeenschappelijke leidingen, levert een fotoverslag voor de algemene vergadering en factureert rechtstreeks op naam van de VME.
Een verstopping in een appartementsgebouw is zelden alleen een technisch probleem. Meestal is het ook een administratief en relationeel probleem.
Een verstopping die telkens terugkomt wijst op vetafzetting, wortelingroei of een breuk. Wie enkel ontstopt zonder de oorzaak te zoeken, komt binnen enkele maanden terug.
Privatief of gemeenschappelijk? Zonder camerabeeld en verslag blijft dat woord tegen woord tussen de mede-eigenaar en de VME.
U bent geen wachtdienst. Met één vast noodnummer per gebouw bellen bewoners rechtstreeks naar ons en krijgt u achteraf het verslag.
Eén verzamelfactuur voor vijf gebouwen kost u uren splitsen. Wij factureren per VME, met adres en interventiedatum.
Mede-eigenaars willen weten waar hun geld naartoe ging. Een fotoverslag per interventie maakt dat gesprek kort.
Verstoppingen houden zich niet aan kantooruren. Yamich is 24/7 bereikbaar en u spreekt meteen iemand van het team, geen callcenter.
Van een dringende interventie op zondagavond tot de preventieve reiniging van een volledige standleiding.
Verstopte keuken-, bad- of rioolleidingen in de gemeenschappelijke delen. Wij komen 24/7, ook 's nachts en op feestdagen.
Wij filmen de leiding, lokaliseren de oorzaak en leveren beelden plus een schriftelijk verslag. Bruikbaar bij discussie over aansprakelijkheid.
Vetlagen, kalkaanslag en slib in standleidingen en rioleringen worden weggespoeld tot op de wand van de buis.
Jaarlijkse of halfjaarlijkse reiniging volgens een vast schema per gebouw. Zo voorkomt u de dure noodinterventies.
Lediging en reiniging van vetputten, septische putten, pompputten en regenwaterafvoer in de gemeenschappelijke delen.
Overzicht per gebouw van alle interventies, kosten en vastgestelde gebreken. Klaar om te agenderen op de algemene vergadering.
U of de bewoner belt één vast nummer, met adres en verdieping. Geen callcenter.
Wij komen ter plaatse, ontstoppen en zoeken meteen naar de oorzaak. Geen meerwerk zonder uw akkoord.
U ontvangt een verslag met foto's, de vaststelling en een advies om herhaling te voorkomen.
Factuur op naam van de VME, met adres en datum, klaar voor uw boekhouding.
Beheert u meer dan één gebouw, dan is een contract in de praktijk goedkoper: preventief reinigen kost minder dan een noodinterventie op zaterdagnacht.
Voor wie ons per geval wil inschakelen.
Voor syndici met een vaste portefeuille in regio Antwerpen.
Yamich rukt uit in heel de regio Antwerpen. Voor gebouwen in Mechelen kunt u terecht op onze pagina ontstoppingsdienst Mechelen. Een volledig overzicht vindt u op de homepagina.
Standaard op naam van de VME, met vermelding van het adres van het gebouw en de datum van de interventie. Gaat het om een privatieve leiding, dan factureren wij op uw vraag rechtstreeks aan de betrokken mede-eigenaar.
Als algemene regel valt een verstopping in de gemeenschappelijke leidingen ten laste van de VME, en een verstopping in een privatieve leiding ten laste van de betrokken eigenaar. De precieze grens staat in de basisakte en het reglement van mede-eigendom. Daarom leveren wij bij betwisting camerabeelden en een verslag, zodat u die beslissing kunt onderbouwen.
Yamich is 24/7 bereikbaar en rukt zo snel mogelijk uit. De exacte reactietijd hangt af van de locatie binnen regio Antwerpen en de aard van de interventie. Gebouwen met een onderhoudscontract krijgen voorrang in de planning.
Ja. Na elke interventie ontvangt u een verslag met foto's, de vastgestelde oorzaak en een advies. Bij een onderhoudscontract krijgt u daarnaast een jaaroverzicht per gebouw met alle interventies.
Ja. Wij houden per gebouw een dossier bij met de leidingstructuur, de eerdere interventies en de terugkerende knelpunten. Bij een volgende oproep weet de technicus meteen waar hij moet zijn.
Wij zijn 24/7 bereikbaar, ook 's avonds, in het weekend en op feestdagen.
Dat hangt af van het aantal gebouwen, het aantal appartementen en de gewenste frequentie van de preventieve reiniging. Stuur ons de lijst van uw gebouwen en u ontvangt een voorstel op maat.
Bezorg ons het aantal gebouwen dat u beheert en in welke gemeenten ze liggen. U krijgt een voorstel met vaste tarieven terug.